何謂奢侈稅？◎奢侈稅問與答◎奢侈稅Q&A◎
2.針對300萬元以上的私人飛機、遊艇、汽車等高價貨物，以及50萬元以上的高爾夫球證、俱樂部會員證等課徵10%的奢侈稅。
非自用住宅如果在1年內轉手，則課徵15%的奢侈稅；在1∼2年間轉手，則課徵10%的奢侈稅。
其實奢侈稅只是一種俗稱而已，行政院院會現在已經通過的法律草案正式名稱是「特種貨物及勞務稅條例」。主要是規定銷售不動產、某些特別貴重的貨物及召募特殊會員銷售會員證的或時候，必須按交易的價格繳交10%至15%的稅金給政府。因為銷售這些物品是屬於奢侈品居多，所以民眾就給它一個名稱叫「奢侈稅」。
Q： 為什麼要課徵奢侈稅？
A
Q： 就房地產而言，奢侈稅的內容為何？
Q： 有沒有銷售不動產卻不須課徵奢侈稅的情形？
Q： 不動產的「持有期間」怎麼計算？會不會溯及既往？
Q： 是否有賺錢才課稅？
Q： 民眾如果因工作需要調動到其他地區服務而換屋居住，出售房屋時是否可以不課徵奢侈稅？要怎麼主張才好？
Q： 民眾在二年內出售不動產時，要如何申報納稅？
Q： 民眾售屋應課徵奢侈稅，如果在訂定銷售契約次日起超過30日仍然不繳稅，有什麼後果？
Q： 如果民眾售屋應納奢侈稅，竟然短報、漏報或未依規定申報時，會有處罰嗎？
Q： 有些投資客常借人頭出售不動產，表面上賣方所有權人是人頭，此時投資客還要繳納奢侈稅嗎？
A： 是的。依奢侈稅條例的規定，如果一經查獲投資客利用他人（人頭）名義出售不動產，投資客仍然要補徵稅款，並且按所漏稅額處3倍以下罰鍰。
奢侈稅定義-關於房子:
財政部從嚴定義自用住宅，採取土增稅裡適用「一生一屋」優惠稅率10%定義：「本人、配偶及未成年子女的名下只有一戶」，在此定義下，擁有第二戶以上的房子都屬非自用住宅。因此，對於大量囤房的投機客買賣有遏阻作用。
1.不動產所有權人及其配偶跟未成年子女,名下僅能有一戶做為奢侈稅不課徵之自用住宅,其他一率需課徵奢侈稅
2.以上不包含賣預售屋的民眾,賣法拍屋的債務人,以及賣繼承取得屋的繼承者
3.法案施行前的交易不追討奢侈稅
奢侈稅是什麼
定義：全名「貨物及勞務特別消費稅條例」，對炒房客課徵重稅是其中一部分
課徵範圍：第2戶以上、非自用住宅，持有2年內移轉(含買進、受贈)
稅率：1年內移轉：課稅15% 1~2年內移轉：課稅10%
實施時間：預計今年上半年完成三讀立法，7月1日起實施，但沒有炒作嫌疑不課稅
>奢侈稅舉例
小明有2棟房子
小明又在2010/12/01買了第3棟1000萬的房子
他在2011/11/30賣掉，要課150萬的稅
他在2011/12/01賣掉，藥課100萬的稅
Q1：賣掉持有不到兩年的非自用住宅，要如何申報奢侈稅？
A：賣方訂約後卅天內，向戶籍所在地的稅捐機關申報繳稅。若事後被查到漏稅或用人頭逃稅，除了補稅還會被處以三倍以下罰鍰。
Q2：民眾賣掉合建分屋、自地自建的非自用住宅，若持有不到兩年，也會被課奢侈稅嗎？
A：不會。這種形態的賣屋不屬於投機性質，而且增加房屋供給量有助房價穩定，不課稅。
Q3：民眾買新屋賣舊屋，若舊屋持有不到兩年，會被課奢侈稅嗎？
A：不會。只要符合本人、配偶和未成年子女名下只有一屋的條件，當舊屋持有不到兩年，臨時被迫要搬遷他地，在買入新屋後的一年內賣掉舊屋，不課奢侈稅。
Q4：新法上路前就買進的非自用住宅，持有不到兩年賣掉，要不要繳奢侈稅？
A：要。只要是法律生效後的銷售行為，都必須課稅。舉例來說，今年一月一日買進一千萬元的非自用住宅，假設奢侈稅條例七月一日上路，若房子在今年十一月一日以一千五百萬元賣掉，持有未滿一年，賣家要繳二百廿五萬元（一千五百萬X 百分之十五）奢侈稅。
Q5：我不知我賣屋要不要繳納奢侈稅，怎麼辦？
A：可在交易完成前先向戶籍所在地稅捐機關查詢。
Q7：高檔家具、高爾夫球會員證等貨物和勞務的奢侈稅如何報繳？
A：國內製造商須以產品出廠價X百分之十稅率，次月十五日前申報繳稅。若是進口品，進口人進口時，稅款交海關代收。
萬元家具也納入除非自用住宅外，奢侈稅課稅範圍還包括私人飛機、遊艇、高價汽車、保育類動物及其製品、超過五十萬元以上家具（床、燈、桌、椅、沙發）等，稅率百分之十，如違規漏稅，最高可罰應納稅額五倍。 50
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